Mittwoch, 23.03.2011 | Autor: heihec

Dämmpflicht für ausgebautes Dachgeschoss

News: Hauseigentümer haben noch bis zum Ende des Jahres Zeit, ausgebaute Dachgeschosse zu dämmen. Denn bis zum 31. Dezember 2011 ist die Dämmung des Dachgeschosses laut Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 Pflicht.

Hauseigentümer, die mit dem Gedanken spielen, ihr Dachgeschoss auszubauen, sollten sich noch in diesem Jahr dazu entscheiden. Dazu rät die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland, da laut Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 alle begehbaren obersten Geschossdecken oder alternativ die Dachschrägen bis zum 31. Dezember 2011 gedämmt werden müssen.

Investition in Dachgeschossdämmung

"Nur wenn das Dachgeschoss ausgebaut werden soll, ist eine Dachschrägendämmung sinnvoll. Wer das Dachgeschoss nicht nutzen möchte, sollte die Geschossdecke dämmen", rät Haus & Grund-Sprecher Alexander Wiech. Die Investitionskosten je Quadratmeter unterscheiden sich erheblich: Bei Dachschrägen sei mit 120 bis 160 Euro zu rechnen, bei der Geschossdecke mit rund 80 Euro. Förderung vom Staat gibt es nur, wenn als Resultat der Maßnahme mehr Energie eingespart wird, als in der EnEV gefordert wird.

Befreiung von der Dämmpflicht

Ist die oberste Geschossdecke oder das Dach einer Immobilie bereits gedämmt, müssen Hauseigentümer die Dämmung nicht nach den Anforderungen der EnEV 2009 erneuern. Die Dämmpflicht besteht für solche Eigentümer nicht. Ebenfalls von der Dämmpflicht befreit sind Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, die ihre Häuser am 1. Februar 2002 selbst bewohnt haben. Im Falle eines Eigentümerwechsels hat der neue Eigentümer zwei Jahre Zeit, der Pflicht nachzukommen. Außerdem gilt die Dämmpflicht nicht, wenn die erforderlichen Aufwendungen nicht durch die Energieeinsparung innerhalb einer angemessenen Frist erwirtschaftet werden können.

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