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Bauabnahme

Verwandte Begriffe
Die Bauabnahme ist ein formaler Vorgang: Bauherren sind dazu verpflichtet, den Abnahmetermin wahrzunehmen. Auf ihr findet eine Begehung und Begutachtung der ausgeführten Leistungen statt und im Abnahmeprotokoll wird festgehalten, welche Leistungen nachgebessert werden müssen. In Extremfällen kann es dann auch zu einer Verweigerung der Bauabnahme kommen.
Inhalte zum Thema

Schimmelgefahr bei Neubauten

Foto: Pixelio.de/ Kurt Michel
Schimmel entsteht nicht nur in alten Gebäuden. Auch komplett neu errichtete Häuser können von den gesundheitsgefährdenden Pilzen befallen werden. Das passiert dann, wenn das Haus nicht richtig entfeuchtet wird - ein häufiges Phänomen bei Winterbaustellen.
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Die Tücken rund um die Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland
Topstory: Ein guter Hausbau dauert so lange wie eine Geburt, sagt ein alter Handwerkerspruch. Ihr krönender Abschluss ist die Bauabnahme. Mit ihr ändert sich auf einen Schlag ziemlich viel – weshalb Bauherren sich vorab wappnen sollten.
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Bei der Bauabnahme alles richtig machen

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Auf einer Baustelle erbringen viele Unternehmen verschiedene Leistungen - manchmal auch in einer Qualität, die der Bauherr nicht hinnehmen muss. Bei der Bauabnahme hat er die Chance, Mängel anzugeben und auf eine Nachbesserung zu bestehen.
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Achtung beim Kauf einer Seniorenwohnung

Foto: Pixelio.de/ BrandtMarke
News: Bunte Prospekte mit Prädikaten wie "seniorengerecht", "barrierefrei" oder "rollstuhlgerecht" werben für sogenannte Seniorenwohnungen. Doch Kaufinteressenten sollten sich nicht davon blenden lassen und das Objekt sowie den Bauvertrag genauestens überprüfen.
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Einzug erst nach Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland
News: Die Bauabnahme ist der wichtigste Termin für den neuen Hausherren. Darauf weist der TÜV Rheinland hin. Wird die Abnahme zu ungenau durchgeführt, bleiben Mängel vielleicht unentdeckt. Bauschäden nach dem Einzug geltend zu machen, kostet Zeit, Geld und Nerven.
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Bauvertrag gegen Pfusch am Bau

Foto: obs/Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
News: Undichte Isolierungen, falsch platzierte Fenster, feuchter Dachstuhl - Baumängel sind leider keine Seltenheit und machen sich häufig erst spät bemerkbar. Immobilieneigentümer sollten sich mit einem detaillierten Bauvertrag gegen Baumängel absichern.
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Dossier zur Bauabnahme

Foto: TÜV Rheinland
Bei der Bauabnahme hat der Bauherr vor der Übergabe noch einmal die Chance, Mängel anzugeben und auf eine Nachbesserung zu bestehen. Informationen rund um die Bauabnahme.
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Risikofaktor Baumängel

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
News: Egal ob Neubau oder Sanierung: Wenn Baumaßnahmen an einer Immobilie vorgenommen worden sind, besteht das Risiko, dass gepfuscht wurde: Dann muss der Eigentümer versuchen, die Baumängel beheben zu lassen.
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Dossier zu Baumängeln

Foto: Pitopia
Schimmelbildung oder eine unzureichende Wärmedämmung sind oft Anzeichen für Baumängel. Informationen rund um den Baupfusch gibt das meineimmobilie.de Baumängel Dossier.
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Bauabnahme: Mängelcheck vor dem Einzug

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Bevor der Käufer die neugebaute Eigentumswohnung bezieht, sollte er genau hinsehen. Denn bei der Bauabnahme hat er die Gelegenheit, bisher unbemerkte Mängel anzuzeigen und Nachbesserung zu verlangen. Das sogenannte Abnahmeprotokoll hilft dem Käufer dabei, alle wichtigen Daten und Fristen der beteiligten Bauunternehmen zu notieren.
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Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
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Bauabnahme: Rechte und Pflichten des Bauherrn

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Zu den Pflichten eines Bauherrn gehört es, die Leistungen der Handwerker und Bauunternehmen abzunehmen. Dabei muss er sich an Fristen halten und Mängel rechtzeitig reklamieren. Unterstützung kann er sich dabei von einem Architekten holen.
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Ohne Stress ins neue Heim

Foto: Sabine Seeberg
Topstory: Drei Mal umgezogen ist wie einmal abgebrannt: Für viele Menschen ist der Umzug zusätzlich sehr stressig. Doch mit der richtigen Vorbereitung und hilfreichen Tipps bekommen Vermieter und Mieter den Wohnungswechsel leichter über die Bühne.
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Architektenleistung auf dem Prüfstand

Foto: © 2007 JupiterImages Corporation
Wie die Arbeit der Handwerker, muss der Bauherr auch die Leistung seines Architekten abnehmen. Je nachdem, mit welchen Leistungsphasen er den Architekten beauftragt hat, erfolgt die Abnahme zu unterschiedlichen Zeitpunkten - unter Umständen sogar erst nach Ablauf der Verjährungsfrist von handwerklichen Mängeln.
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Bauabnahme: Mängelcheck vor dem Einzug

Foto: © [2008] JupiterImages Corporation
Bevor der Käufer die neugebaute Eigentumswohnung bezieht, sollte er genau hinsehen. Denn bei der Bauabnahme hat er die Gelegenheit, bisher unbemerkte Mängel anzuzeigen und Nachbesserung zu verlangen. Das sogenannte Abnahmeprotokoll hilft dem Käufer dabei, alle wichtigen Daten und Fristen der beteiligten Bauunternehmen zu notieren.
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